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马英九在2008年5月上任,随即碰到次贷风暴、金融海啸,上任第一年房价仍持续走跌。但2009年中后开始大涨,自2008年至2016年,台北市房价从55.8万元涨至86万元,一坪上涨逾30万元。不过由于上任时台北市房价基期已高,又逢台北市房价从2014年Q4开始修正至今,涨幅仅约54%,不到陈水扁任内一半。

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